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Chilches, una pedanía del municipio de Vélez-Málaga ubicada en la comarca de la Axarquía y a tan solo 30 minutos del centro de Málaga capital, se ha convertido en el pueblo costero más asequible para comprar vivienda con vistas al mar en toda la provincia, según el último informe de Idealista.
Con un precio medio de 2.334 euros por metro cuadrado, este enclave supera incluso a otras localidades tradicionalmente más económicas como Almayate Bajo o Manilva. Los datos del portal inmobiliario reflejan que en Chilches hay disponibles 60 casas en venta, con precios que van desde los 140.000 euros por un piso pequeño hasta 1,45 millones por un chalet de gran tamaño.
Chilches: el pueblo costero más barato para comprar casas cerca de Málaga
Chilches, que forma parte del municipio de Vélez-Málaga, pero se sitúa más próximo a Rincón de la Victoria, destaca por sus precios inmobiliarios accesibles en comparación con otros pueblos costeros de la provincia.
La información proporcionada por Idealista indica que el valor del metro cuadrado construido en esta zona se sitúa en 2.334 euros, muy por debajo de los 5.104 euros que se pagan en Marbella o los 3.917 euros de Fuengirola.
Esta localidad andaluza cuenta con más de dos kilómetros de costa y una historia que se remonta a la época romana, cuando era conocida por sus plantaciones de garbanzos (cicer). Posteriormente, fue ocupada por visigodos y musulmanes, lo que ha dejado huella en su arquitectura y en la evolución de su nombre.
Chilches ofrece un equilibrio atractivo entre tradición, tranquilidad y precios competitivos, con opciones de compra que van desde pisos de 65 m² hasta chalets de más de 300 m².
Qué tener en cuenta si quieres comprar casas en el pueblo costero de Chilches
Antes de lanzarse a la compra de una vivienda en Chilches es importante tener en cuenta su ubicación estratégica, a solo media hora de Málaga capital, con buena conexión por la autovía A-7.
Aunque se trata de una localidad pequeña, al formar parte del término municipal de Vélez-Málaga dispone de servicios básicos, comercios y acceso cercano a centros educativos y sanitarios.
El tipo de propiedadesdisponibles es variado, con viviendas reformadas, promociones recientes y chalets independientes que permiten ajustar la inversión al presupuesto del comprador.
