Fuente: Shutterstock
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La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFBP) de Estados Unidos mantiene informados a quienes mes a mes pagan su alquiler sobre los derechos que tienen como arrendatarios frente a una eventual intención de desalojo.
De acuerdo con lo señalado por el organismo gubernamental, bajo ciertas circunstancias los inquilinos conservan su derecho a permanecer en la vivienda incluso cuando el arrendador presenta una demanda de desalojo.
Para hacer valer esta facultad, las autoridades enfatizan en la importancia de responder a la demanda y acudir a tribunales, debido a que a través de esta vía es posible compartir información para ayudar a detener el desalojo y objetar afirmaciones inciertas.
Quienes pueden permanecer en la vivienda incluso con una demanda de desalojo
La agencia específica que aquellos miembros de las fuerzas armadas que abonen un alquiler menor a USD 4,214.28 mensual a partir de 2022 no podrán ser desalojados de sus hogares siempre que se encuentren en servicio militar. Esta misma regla aplica a sus dependientes.
Otra de las protecciones para este grupo especifica que "su propiedad no puede ser embargada como pago del alquiler, a menos que haya una orden judicial en su contra".
Asimismo, los miembros de las fuerzas tienen derecho a poner en pausa un desalojo judicial por hasta 90 días.
Las autoridades señalan que todos los miembros de las Fuerzas Armadas que reciban este tipo de demandas deben comunicarse con su Oficina de Asistencia Legal.
Qué debo hacer si me exigen que abandone mi vivienda
De acuerdo con CFBP los inquilinos tienen derecho a presentar una respuesta por escrito a la corte proporcionando las razones por las que no debe ser desalojado.
"Si aún no tiene un abogado, puede presentar una respuesta por su cuenta", afirman las autoridades.
Explicar la situación a detalle es la primera indicación para resolver el problema. El consejo es confeccionar una lista que clarifique las acciones que se están tomando para solucionar el conflicto. Posteriormente, es importante informar sobre las opciones que brindo el arrendador para obtener fondos de asistencia para el alquiler.
En caso de haber pedido ayuda financiera ya sea para la renta o para algún servicio en particular, esto también puede incluirse en el escrito para demostrar los esfuerzos de regularizar la situación.
"El juez puede retrasar o desestimar el desalojo porque usted está tratando de obtener ayuda", detalla la agencia.
